Hva lønner seg mest å leie for deg som er student - studenthybel eller privathybel?

Studentskipnaden i Stavanger (SiS) merker konkurransen fra det private leiemarkedet: – Det er fire ganger så mange som leier privat i forhold til antallet som leier hos oss.

BJERGSTED: I tre blokker i Rosenberggata i Bjergsted er det til sammen 172 studentboliger som forvaltes av SiS. FOTO: Fredrik Refvem

Vår blir til sommer og med sommeren kommer en skare av tilflyttende, nye studenter. Med studieplass trenger en bolig.

Men hva lønner seg? Vi har sett nærmere på leiepriser, og på fordeler som finnes både ved å leie studentbolig og privathybel.

Utleiernes høysesong

Finn.no fylles nå opp til randen av boligtilbud. Eiendomsmegler i Eiendomsmegler1, Grethe Eriksen, sier at de kommende månedene er høysesong for det private utleiemarkedet.

– Dette henger kun sammen med studentene. Mange studenter reiser hjem, boliger blir ledige, og nye studenter kommer til, forteller hun.

Samtidig er Studentskipnaden i Stavanger (SiS) godt i gang med å dele ut boliger til nye studenter.

– Den første søknadsfristen hos oss gikk ut 15 april, og nesten alle som har søkt bolig innen denne fristen har allerede nå fått tilbud om bolig. Studentene har muligheter for å søke ledige studentboliger fortløpende fram mot semesterstart.

Han legger merke til at flere studenter nå trekker mot det private utleiemarkedet.

– Det er fire ganger så mange som leier privat i forhold til antallet som leier hos oss, det er en betydelig del.

Prislikhet

Grunnen til at mange ønsker å leie privat er trolig den økende prislikheten. Et eksempel på dette er at man må ut med 5100 kroner i måneden for å leie en av SiS sine ettromsleiligheter på Mariero, på 30 kvadratmeter.

For en privat hybel på samme størrelse på Storhaug, betaler en 5000, altså 100 kroner mindre.

Eiendomsmegler Eriksen sier at i takt med at boliger i Stavanger har sunket i pris de siste årene, blir det private leiemarkedet mer tilgjengelig, også for studenter.

– Gjennomsnittlig har leiepriser sunket cirka 40 prosent siden toppåret 2012, sier hun.

Daglig leder i SiS bolig, Øyvind Lorentzen, forteller at de merker konkurranse fra privatmarkedet.

– Vi har mange boliger til leie, samtidig som at privatmarkedet har mange tilbydere med boliger som de også selvfølgelig ønsker å leie ut. Det gir et godt totaltilbud til studentene, forsikrer han.

De forskjellige fordelene

Så hva er det egentlig som lønner seg? Ettersom tilbudene fra begge sider er relativt økonomisk likestilte, koker det til syvende og sist ned til hva en personlig foretrekker.

Her er noen av fordelene både ved å leie studenthybel og privathybel:

Fordeler ved å leie studentbolig:

  • Leier du studentbolig hos SiS, slipper du å betale depositum. Første leie betales ved innflytting.
  • Ordnede og forutsigbare kontraktsforhold.
  • Strøm, bredbånd, vaskeri og vaktmestertjenester er inkludert i leiepris.
  • Alle studenter som leier bolig hos SiS har en oppsigelsestid på kun 60 dager.
  • Mange av boligene ligger på eller i nærheten av campus.

Fordeler ved å leie privat:

  • Leier en bolig privat kan en leie både møblert og umøblert. Private hybler kan dessuten møbleres opp- og ned, mens studentboliger har sin standard innredning.
  • Private hybler varierer i større grad i størrelse.
  • Om en ikke trives med å bo tett innpå festglade ungdommer og trenger fred og ro, er det kanskje bedre å leie privat.
  • Ønsker du å bo nærmere sentrum, lønner det seg å leie privat, ettersom at mange av studentboligene ligger i nærheten av campus.

Mer fra Byas.no:

Denne gjengen skal gjøre oljeindustrien kul igjen for de ungeNytt navn til UtopiaSju Stavanger-restauranter på prestisjefull liste

Publisert:

På boligjakt? Så mye koster det å leie akkurat nå

Og er du utleier, har megleren en gladmelding: – Det er mye lettere å leie ut nå, sammenlignet med i fjor.