Aktuelt

Skjenkestrid i Fargegata: – Det er en giftig stemning her nå

Butikkeier mener uteserveringen til Hanekam påfører henne inntektstap og er i strid med røykeloven. – Helt uforståelig, sier Hanekam.

Publisert:
  • Håvard Tanche-Larsen Knutsen

Helen Pedersen driver Permanent Vintage i Fargegata i Stavanger. Det siste året har vært preget av diskusjoner og krangling med Bob Stylister og Hanekam. FOTO: Kristian Jacobsen

– Jeg er litt i limbo nå. Dette har blitt en juridisk sak, sier daglig leder av klesbutikken Permanent Vintage, Helen Pedersen.

I november 2015 signerte hun en leiekontrakt for lokalet i Øvre Holmegate, også kjent som Fargegata.

Pedersen skulle starte en second hand- og vintagebutikk, den åpnet i desember samme år.

LES MER:

– For meg er dette et drømmescenario, sa hun til Byas den gang.

Det siste året har drømmen bare vært full av konflikter.

– Det er en giftig stemning her nå, sier hun.

Følg Byas.no på Facebook!

Fikk ikke informasjon

Pedersen både leier og deler butikklokalet med Bob Stylister.

Daglig leder ved Bob Stylister Ingvild Lindås, signerte leieavtalen med Permanent Vintage. Hun er partner og kollega med Hanekam-gründer Tom Ur Kjørsvik.

Den 14. juni 2014 får Hanekam innvilget skjenkebevilling av kommunen. Her får utestedet grønt lys til å skjenke i bakgården, i tillegg til et større område utenfor lokalet.

Området strekker seg fra utsiden av baren, til nabobygget (se figur under), hvor Permanent Vintage nå deler lokale med frisøren.

Illustrasjonen viser lokalene til Hanekam (til høyre), samt Bob Stylister og Permanent Vintage (merket med oransje) i Øvre Holmegate. Skraveringen er uteserveringen til Hanekam. Området for uteserveringen ble godkjent da Hanekam fikk bevilling i juni 2014. FOTO: Stavanger kommune

Når Pedersen signerer leiekontrakten i november 2015, står det ingenting i kontrakten om at det er planlagt uteservering foran lokalet.

– Dersom det er planlagt bord, stoler og markiser foran utstillingsvinduene mine, er dette svært viktig informasjon for meg. Det hindrer innsyn i butikken min, sier Pedersen, og forteller at hun aldri fikk beskjed om at dette skulle komme.

Dette er stridens kjerne. Bord og stoler, til tider fulle av folk, hindrer innsikt, mener Pedersen. Hovedinngangen til butikken er døra til venstre i bildet. FOTO: Kristian Jacobsen

Engasjerte advokat

Det eneste som sto foran utstillingsvinduene til Pedersen da hun åpnet butikken, var en benk.

Denne ble flyttet av Hanekam, fordi Pedersen mente den var i veien for utstillingsvinduene.

Knappe fire måneder etter åpning, i mars 2016, ble benken erstattet med flere stoler og bord. Da kom uteserveringen på plass for første gang.

Pedersen prøvde først å løse problemet selv, men etter nærmere ett år med diskusjoner og krangling, har hun nå satt en advokat på saken.

– Min klient er helt avhengig av så kalt vindusshopping, at kundene kan se hva butikken tilbyr. Det er ingen som får med seg at dette er en butikk når alle disse bordene står i veien. Det er til og med satt opp stengsler rundt området, sier Pedersens advokat, Odd Netteland.

Advokat Odd Netteland mener at uteserveringen foran utstillingsvinduene er et brudd på leiekontrakten. Han mener også at Hanekam bryter røykeloven. FOTO: Fredrik Refvem

I strid med røykeloven?

Både Pedersen og Netteland mener at uteserveringen til Hanekam også er i strid med røykeloven.

Pedersen lurer på om kommunen hadde innvilget skjenkebevilling utenfor lokalet, dersom hun drev et apotek eller en leketøysbutikk.

– Er det en regnfull dag, samler røyken seg her. Du går ikke inn i en butikk med to små barn, dersom det er masse røyk og 50 øldrikkende gjester utenfor, påpeker Netteland.

Netteland har nå lagt fram et krav om kompensasjon på 250.000 kroner for tapt inntekt for Permanent Vintage.

Tom Ur Kjørsvik er partner i Bob Stylister og startet opp Hanekam i 2015. Han stiller seg uforstående til kravet fra Permanent Vintage. FOTO: Ivar Vasstveit

– Visste godt at det kom

– For oss er dette helt uforståelig. Hele lokalet hørte tidligere til salongen, akkurat nå deler vi lokalet i to. Dette gjorde vi fordi vi ønsket å hjelpe henne (Pedersen journ.anm.). Vi var gode venner, sier Tom Ur Kjørsvik.

Han er mannen bak både Hanekam og frisørsalongen.

Kjørsvik forteller at det tidligere var sesongbasert uteservering utenfor frisørlokalet. I 2015 inngikk Hanekam en ny avtale med kommunen for 2016. Den innebar at Hanekam kunne ha uteservering året rundt.

– Derfor visste hun godt at det kom, sier Kjørsvik.

– Så det sto ikke noe i leiekontrakten om utvidelse av uteserveringen, men du sier at Pedersen fikk beskjed om dette?

– Nei, det sto ikke i leiekontrakten, men dette sa vi til henne. Vi snakket om hvor bra eksponering dette ville bli, og mulighetene for direkte markedsføring til publikum som vi trekker til gata, sier Kjørsvik.

– Vissvass

Også daglig leder ved Bob Stylister Ingvild Lindås, reagerer sterkt.

Bob Stylister leier lokalet, og driver igjen framleie til Permanent Vintage.

– Da er det vår rett å bestemme hva som skal være utenfor vinduene, påpeker Lindås.

Hun sier situasjonen er trist og urettferdig.

Kjørsvik forteller at de har prøvd å komme Pedersen i møte, blant annet ved å flytte uteserveringen i åpningstidene til butikken, men partene har ikke klart å bli enige.

Han mener at det er Permanent Vintage som har brutt leiekontrakten.

– Hva tenker du om anklagene om at Hanekam bryter røykeloven og at uteserveringen har ført til tapte inntekter for butikken?

– Det er bare vissvass. Vi mener at vi har gjort Pedersen en tjeneste ved å dele lokalet vårt i to. Nå er det hun som skylder oss penger, fordi hun har holdt tilbake husleia. Det har ikke vi råd til, sier Kjørsvik.

Helen Pedersen sier at hun ikke fikk beskjed om at det skulle komme en uteservering foran butikklokalet. Det mener Bob Stylister og Hanekam er helt feil. FOTO: Kristian Jacobsen

Skal opp i forliksrådet

Pedersen og advokaten står på sitt, og sier at uteserveringen kom på plass uten forvarsel. De mener derfor at leiekontrakten har blitt brutt.

Det er også årsaken til at Pedersen har holdt tilbake husleia.

– Jeg har ikke fått drevet butikken som jeg ville, sier hun.

Siden husleia ble holdt tilbake, mener Bob Stylister at det er Pedersen som har brutt leiekontrakten.

Ifølge Kjørsvik er det snakk om 60.000 kroner som ikke har blitt betalt.

På bakgrunn av kravet om økonomisk erstatning fra Pedersens advokat, har Bob Stylister også engasjert en advokat i saken.

Nå står konflikten på stedet hvil, i mellomtiden venter partene på at saken skal opp for forliksrådet.

Blir ikke partene enige, kommer saken opp for domstolene.

Mer fra Byas:

LES MER:

Barene i Fargegata om uteserveringen: - Vi har blitt enige om å være uenige

LES MER:

Lurer du på hvordan Fargegata så ut før fargene kom?

LES MER:

Fargegata feirer ti år: Slik begynte det

LES MER:

– Utviklingen i Stavanger har vært helt enorm

Publisert:
  1. Stavanger
  2. Gründere

Skjenkestriden i Fargegata: Nå legger Helen ned vintage-butikken i Øvre Holmegate

Begge parter beskriver situasjonen som trist og beklagelig.

Publisert:

Relaterte artikler

  1. AKTUELT
    Partene inngikk forlik i Fargegata-saken
    4 ÅR SIDEN
  2. AKTUELT
    Advokat mener kommunen er dobbeltmoralske i Fargegata-saken
    4 ÅR SIDEN
  3. AKTUELT
    Fiktive gjester skal sørge for at folk holder avstand på Hanekam
    1 ÅR SIDEN
  4. AKTUELT
    24 spisesteder som åpnet i Stavanger i året som gikk
    1 ÅR SIDEN
  5. AKTUELT
    Dette er knutene for russen i Sør-Rogaland i 2020
    1 ÅR SIDEN
  6. AKTUELT
    Aleksander (22) ga opp fotballen etter en presentasjon i 10. klasse. Da begynte han med noe helt annet.
    4 ÅR SIDEN