Aktuelt

På boligjakt? Så mye koster det å leie akkurat nå

Og er du utleier, har megleren en gladmelding: – Det er mye lettere å leie ut nå, sammenlignet med i fjor.

Storhaug er bydelen som har flest boliger til leie akkurat nå. Av nærmere 600 tilgjengelige boliger i Stavanger, finner du 97 av dem i Stavanger Øst. FOTO: Pål Christensen

Den 20. juli får studentene svar på om de kommer inn på studiene de har søkt på.

Flere begynner nok allerede nå å kikke på boliger som kan være aktuelle, dersom Stavanger er et potensielt studiested til høsten.

Følg Byas.no på Facebook!

  • Få tilgang til gode rabatter og fordeler - helt gratis. Bli med i Byas Kompis!

Derfor har Byas tatt en liten kikk på situasjonen i leiemarkedet:

Sola og Sandnes billigst

Sandnes er den billigste kommunen å bosette seg i dersom du skal leie en leilighet. Her må du i gjennomsnitt ut med 8501 kroner.

I Stavanger må du i snitt ut med 9939 kroner, i Sola må du regne med å bla opp 8743 kroner for en leilighet, viser tall som Byas har fått fra Finn.no.

Dersom du er på utkikk etter en hybel eller et bofellesskap, er det Sola som er billigste kommune.

Leier du en hybel i Sola, sparer du 1162 kroner i måneden, dersom du sammenligner prisen med en hybel i Stavanger.

Ifølge tallene fra Finn.no, tar det i gjennomsnitt 22 dager å få leid ut en leilighet i Stavanger, mens det i Sandnes og Sola tar henholdsvis 23 og 29 dager.

LES OGSÅ: Så mye billigere har det blitt å leie i Stavanger

Så mange dager tar det i gjennomsnitt å få leid ut en hybel, leilighet eller et rom i bofellesskap:

StavangerSandnesSola
Hybel222333
Leilighet272629
Rom i bofellesskap273027

Oslo dyrest

Det kommer ikke akkurat som en bombe at hovedstaden har landets dyreste leiepriser.

Ifølge statistikken til Finn.no, må du punge ut 4000 kroner mer i måneden for en leilighet i Oslo, sammenlignet med Stavanger.

Kun Kristiansand er billigere enn Stavanger i denne statistikken.

Når det kommer til rom i bofellesskap, er igjen Kristiansand billigere enn Stavanger, men bare så vidt. Kun 100-lappen skiller de to byene.

– Et godt marked

– Vårt inntrykk er at det nå er veldig mange gode boliger i markedet, og til gode priser, sier leder for boligutleie i Eiendomsmegler 1, Nina Byberg.

Hun forteller at leieprisene var på topp i 2012, og at prisene har falt ca 40 til 50 prosent siden den gang.

– Før måtte man opp over 15.000 kroner for en leilighet med tre soverom. Nå kan man få det samme for rundt 12.000 kroner, sier megleren.

Hun forteller at meglerhuset forventer at prisene holder seg i ro, foreløpig - men leieprisene kan også øke.

– Dersom vi ser en tilstrømning av mange studenter og firmakunder, forventer vi at prisene går litt opp, siden mengden av boliger har gått ned, sier Byberg.

Nina Byberg i Eiendomsmegler 1 sier at markedet er godt, og nye leietakere har mye å velge mellom. Samtidig sier hun at det er lettere for utleiere å få leid ut boligen nå, sammenlignet med samme periode i fjor. FOTO: Anders Minge

Færre boliger

Finn.no fører statistikk over hvor mange leiligheter, hybler og rom i bofellesskap som legges ut til leie i løpet av et år.

I Stavanger har det blitt lagt ut 4535 boliger til leie så langt i år.

Under samme periode i fjor, ble det lagt ut 5214 boliger.

Her skiller Stavanger seg ut sammenlignet med de andre storbyene:

Stavanger er den eneste storbyen i landet hvor det i år har blitt lagt ut færre boliger til leie, sammenlignet med fjoråret.

Byberg forteller at det i juli 2012 var 288 boliger tilgjengelige på leiemarkedet i Stavanger.

I 2015 var det 720 boliger, året etter rekordhøye 844.

Den 6. juli 2017 var det 576 boliger til leie.

– Vi leier ut veldig mange boliger igjen, nå er det høysesong, sier Byberg.

– Er det lettere å leie ut boligen nå enn for ett år siden?

– Ja, det er mye lettere å leie ut nå, sammenlignet med i fjor. Det er mange gode kunder i markedet igjen, sier megleren.

Hard konkurranse for SiS

Til tross for at antall leiligheter som er tilgjengelige på markedet har gått noe ned, merker fortsatt Studentsamskipnaden i Stavanger konkurransen fra det private markedet.

– Det er fire ganger så mange som leier privat i forhold til antallet som leier hos oss, det er en betydelig del, sa daglig leder i SiS bolig, Øyvind Lorentzen til Byas 1. juni.

MER FRA BYAS:

LES MER:

Studenter studerer seg syke: – Du kan bare glemme å ha kjæreste, det vil du ikke ha tid til

LES MER:

Studentene blir stadig mer fornøyde med Studentsamskipnaden i Stavanger

LES MER:

– Vårt mål er å kunne ønske legestudenter velkommen på campus om få år

LES MER:

Universitetet svarte leserne: «Kan du velge om du vil ta bort nynorsk?»

Publisert:

Oppdatert:

  1. Leiemarkedet
  2. Stavanger
  3. Bolig

På boligjakt? Så mye koster det å leie akkurat nå

Det er litt dyrere enn i fjor, men fortsatt er Stavanger blant de billigste storbyene å leie bolig i.

Relaterte artikler

  1. AKTUELT

    Hva lønner seg mest å leie for deg som er student - studenthybel eller privathybel?

    3 ÅR SIDEN
  2. AKTUELT

    Leier kun ut til jenter: – Jeg har leid ut til gutter tidligere, det gikk ikke så bra

    2 ÅR SIDEN
  3. AKTUELT

    Fem ting du bør vite når du skal leie bolig

    2 ÅR SIDEN
  4. AKTUELT

    Denne båten er hjemmet til Nicole og Sam

    3 ÅR SIDEN
  5. AKTUELT

    Nicole og Sam kjøpte båt i stedet for leilighet

    2 ÅR SIDEN
  6. AKTUELT

    Fredrik (29) fra Stavanger omsetter for millioner i USA: – Jeg hadde ikke peiling på dette

    1 ÅR SIDEN