Aktuelt

Øivind Ekeland har kjøpt ny eiendom i Vågen for nærmere 60 millioner

IKM Eiendom har solgt sjøhuset hvor Rabalder Bar og Garman holder til. Med på kjøpet følger også lokalene til XO Steakhouse.

Oppdatert:
  • Håvard Tanche-Larsen Knutsen
Det grønne sjøhuset på Skagenkaien er solgt. Andre etasje ble nylig pusset opp i forbindelse med at Rabalder bar flyttet inn og tok over lokalene til Ovenpaa.

– Bygget består av solide leietakere som driver godt og vi håper i enda
større grad å kunne være med å løfte aktiviteten og driften for samtlige
som ligger i vårt kjerneområde, skriver Øivind Ekeland i en e-post til Byas.

Eiendommen han nå har tatt over inkluderer lokalene til Garman og den nye nattklubben Rabalder bar på Skagenkaien, samt lokalene til XO Steakhouse i Skagen 10.

– Vi ser på oss selv som aktive eiere og vi håper at vi kan bidra på en positiv måte til en enda bedre by. Det handler om fornyelse samt å ta godt vare på det som fungerer, skriver Ekeland.

  • Følg Byas på Facebook!
Øivind Ekeland og IKM Eiendom ble enige om en avtale i desember i fjor. Nå har han offisielt tatt over eiendommen i Vågen.

Taus om planer

Han ønsker ikke å fortelle om konkrete planer eller bekrefte kjøpesummen, men ifølge opplysninger Byas sitter på har Ekeland betalt i underkant av 60 millioner kroner for sjøhuset med tilhørende lokaler på baksiden.

Etter det Byas kjenner til ble avtalen mellom Ekeland og IKM Eiendom inngått like før årsskiftet, mens overdragelsen skjedde i månedsskiftet januar/februar. Avtalen innebærer at selskapet Skagen 10 AS legges inn under Ekelands eiendomselskap Bærebjelken AS.

Ifølge Brønnøysundregistrene ble Ekeland formelt styreleder i Skagen 10 AS den 27. februar.

LES MER:

«Vi har nok butikkdød i Stavanger, nå må resten av oss få leve»

LES MER:

Kurt Arne har blåst liv i en gammel garasje i østre bydel

Ekeland har over lang tid slått seg opp i utelivsbransjen i byen, men solgte unna mange av selskapene til danske Rekom våren 2019.

Byas har vært i kontakt med daglig leder i Rekom, Frederik Mygind, som sier at det danske utelivsselskapet ikke har noe med eiendomsinvesteringen å gjøre.

I tillegg til sjøhuset på Skagenkaien, følger eiendommen Skagen 10 med på kjøpet. Her holder XO Steakhouse til i dag.

Konfidensiell avtale

IKM Eiendom eier flere større næringseiendommer. Alt fra sentrumsnære lokaler til næringsbygg på Forus og Jæren.

Daglig leder i eiendomsselskapet, Åge Hodnefjell, bekrefter salget overfor Byas.

– Vi har en større portefølje med blant annet Tårngalleriet og Skagenkaien 1. Vi ser også på andre eiendommer i byen, så vi mener at det var strategisk riktig å selge nå, sier han.

– Hva legger du i strategisk riktig?

– Jeg ønsker ikke si mer enn dette. Det er en konfidensiell avtale, sier Hodnefjell.

– Et godt kjøp

Det er Jone Thomassen i Thomassen Eiendom & Konsulenttjenester som står bak salget. Tross den høye summen, mener han det er to grunner til at Ekeland har gjort et godt kjøp.

– Først og fremst er det beliggenheten. Du kommer ikke nærmere hjertet av byen enn dette. Så kommer sjansen du har til å kjøpe en slik eiendom. Sjøhusene på Skagen er så å si aldri til salgs. Du får mest sannsynlig ikke en slik mulighet igjen, sier Thomassen.

Jone Thomassen sier at han aldri har solgt en så dyr eiendom tidligere. Etter det Byas erfarer er prislappen i underkant av 60 millioner kroner, noe Thomassen mener er et godt kjøp.

Han forteller at det var flere som var interesserte i eiendommen, også selskaper fra andre byer. Thomassen legger til at det raskt ble klart at eierskapet skulle holdes lokalt.

– Den som kjøper et slikt bygg må kunne drive det. Ekeland har enorm erfaring, og da er det ingen andre som er bedre til å gjøre en slik jobb, sier Thomassen.

Tidligere har Thomassen solgt Askeland- og Narvesen-bygget i Stavanger sentrum til Askeland ur og smykker for 48,5 millioner kroner.

LES MER:

Chevy’s holder stengt i flere uker til

Skapertrang

Gjennom selskapet Bærebjelken AS har Ekeland nå to eiendommer på Skagenkaien: Lokalene til Beverly og Sportscafeen, samt lokalene til Garman og Rabalder bar.

Sjøhusene i Vågen er velkjente landemerker i bybildet.

I forbindelse med at Ekeland solgte store deler av sin utelivsportefølje til Rekom i fjor, fikk han blant annet eierandeler i det danske utelivsselskapet i retur.

Dette betyr at Ekeland nå leier ut lokaler til Beverly, Sportscafeen og Rabalder bar - utesteder som drives av Rekom - men som han selv har eierinteresser i.

– Jeg er drevet av trangen til å skape, og alle våre eiendomsinvesteringer gjøres fordi vi har tro på at vi kan være med å bidra til en positiv utvikling for Stavanger, samt å skape trygge, gode arbeidsplasser, skriver Ekeland.

Rettelse 25. februar 2021: Byas har tidligere omtalt Jone Thomassen som eiendomsmegler. Det er feil. Eiendomsmegler-tittelen ble gjennom en lovendring i 2007 en beskyttet tittel, og Thomassen har ikke blitt offisielt godkjent av Finanstilsynet. Selve salget skjer gjennom et godkjent advokatfirma som har tillatelse til å drive eiendomsmegling, i tråd med reglene til Finanstilsynet.

Publisert:
Oppdatert:
  1. Eiendom
  2. Stavanger
  3. Skagen
  4. IKM

Dette bygget i Fargegata er solgt: På sikt kommer nytt serveringssted

Eieren av Bernina Sysenter har solgt eiendommen til en lokal utelivsaktør, men hun blir værende på adressen en stund til.

Oppdatert:
  • Håvard Tanche-Larsen Knutsen

Relaterte artikler

  1. AKTUELT
    Milliardær har kjøpt Charlottenlund-lokalet ved Breiavatnet
    10 MÅNEDER SIDEN
  2. AKTUELT
    Trøblete start for ny nattklubb i Vågen: Risikerer åtte prikker
    2 ÅR SIDEN
  3. AKTUELT
    Gamle Dickens er ikke til å kjenne igjen: Slik blir det nye utestedet i Vågen
    1 ÅR SIDEN
  4. AKTUELT
    Fiktive gjester skal sørge for at folk holder avstand på Hanekam
    2 ÅR SIDEN
  5. AKTUELT
    Hun er nå sjef for to festivaler
    2 ÅR SIDEN
  6. AKTUELT
    Chevy’s holder stengt i flere uker til
    2 ÅR SIDEN